オープンハウス開催（雨天開催・予約不要）
開催日 ５月24日（土）～６月29日（日）
開催時間 AM 10：00～PM 4：00
毎週土曜・日曜開催いたします！
お気軽におこしください♪
◆物件の特長◆
静清バイパスが近く、交通利便性に優れたエリア。
主要道至近、遠方へお出かけの際にも優れた交通環境です。
●エスポット 徒歩８分、買い物便利。
徒歩圏内にスーパーやドラッグストアなどが充実。日用品も揃えやすく買い物便利です。
●千代田東小学校 徒歩２分 安心の通学距離。
小学校が近く、毎日の通学も安心。子育て世帯におすすめな好立地です。
◆周辺環境◆
千代田東小学校 徒歩２分
観山中学校 徒歩30分
しずてつジャストライン「南沼上団地入口」バス停 徒歩６分
ファミリーマート 徒歩７分
エスポット 徒歩８分
ダイソー 徒歩８分
ウエルシア 徒歩９分
スターバックスコーヒー 車４分（1.28ｋｍ）
杏林堂 車５分（1.99ｋｍ）
田子重 車６分（2.20ｋｍ）
※自動車での所要時間はYahoo!地図の自動測定を参考にしています。
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| 所在地 | 静岡県静岡市葵区川合二丁目 |
|---|---|
| 交通 | ＪＲ東海道本線 静岡駅 バス(南沼上団地入口 乗21分 停歩6分) |
| 築年月 | 2025/6 | 新築/中古 | |
|---|---|---|---|
| 面積 | 88.80m² | 計測方式 | |
| バルコニー | 向き | ||
| 建物階数 | 地上2階 | 部屋階数 | |
| 建物構造 | 木造 | ||
| 間取内容 |
LDK 20.3畳 洋室 7.8畳 洋室 5.5畳 洋室 5.3畳 ＋ウォークインクローゼット＋シューズクローク+パントリー |
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| 駐車場 | 空有 駐車スペース２台 | 取引態様 | 一般 |
| 引渡/入居時期 | 相談 | 現況 | |
| 地目 | 宅地 | 用途地域 | 第二種中高層住居専用 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 地勢 | |
| 土地面積 | 100.59m² | 土地面積計測方式 | 公簿 |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 160% |
| 土地権利 | 所有権 | 接道状況 | 一方 |
| 接道方向1 | 北西 | 接道間口1 | |
| 接道種別1 | 公道 | 接道幅員1 | 4m |
| 周辺環境 |
千代田東小学校 観山中学校 ◆周辺環境◆ 千代田東小学校 徒歩２分 観山中学校 徒歩30分 しずてつジャストライン「南沼上団地入口」バス停 徒歩６分 ファミリーマート 徒歩７分 エスポット 徒歩８分 ダイソー 徒歩８分 ウエルシア 徒歩９分 スターバックスコーヒー 車４分（1.28ｋｍ） 杏林堂 車５分（1.99ｋｍ） 田子重 車６分（2.20ｋｍ） ※自動車での所要時間はYahoo!地図の自動測定を参考にしています。 |
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| 設備・条件 | 省エネ基準適合認定書あり / フラット３５・S適合証明書 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 駐車2台可 /システムキッチン / 全居室収納 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 複層ガラス / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / 都市ガス / シューズインクローク |
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| 物件番号 | 第2024確認建築静建住ま08097号 | ||
葵区瀬名一丁目 3480万円 【ディスプレイ家具プレゼント】
静岡市葵区松冨二丁目 3380万円【シークレットキャンペーン対象】
葵区古庄 3480万円 【家具プレゼントキャンペーン】
葵区羽鳥5丁目 2480万円
葵区瀬名川 2780万円 【家具プレゼントキャンペーン】
葵区古庄五丁目七期一号棟 3LDK
葵区東二丁目7期 ２号棟 3180万円
葵区東2丁目 3180万円
〒418-0052 富士宮市淀平町714
TEL：0544-25-0181 FAX：0544-25-0182
E-mail：shop@kagoya.biz
店舗営業：10:00～18:00 水曜定休
（福祉用具貸与事業所は年中無休・年末年始除く）
