◆物件の特長◆
●49坪以上のゆったりとした広さの敷地
敷地は広々49坪以上。駐車も並列4台可能です。※車種による
●ウエルシア徒歩５分、周辺に商業施設が充実
ウエルシア徒歩５分をはじめ、ス―パーやコンビニなどが点在し、買い物に便利な立地です。
●国道150号線へアクセス良好、交通利便性に優れた立地
国道150号線をはじめ、用宗街道へのアクセスが良好。お車でお出かけ際も便利です。
◆周辺環境◆
長田南小学校 徒歩２分
城山中学校 徒歩22分
しずてつジャストライン「広野 長田南小学校」バス停 徒歩４分
ファミリーマート 徒歩４分
ウエルシア 徒歩５分
ザ・ビッグ 徒歩10分
JR「用宗」駅 徒歩16分
田子重 車２分（1.2ｋｍ）
KOマート 車２分（1.35ｋｍ）
※自動車での所要時間はYahoo!地図の自動測定を参考にしています。
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| 所在地 | 静岡県静岡市駿河区広野四丁目955番2の一部 |
|---|---|
| 交通 | ＪＲ東海道本線 静岡駅 バス(広野長田南小学校 乗36分 停歩4分) ＪＲ東海道本線 用宗駅 徒歩4分 |
| 築年月 | 2025/2 | 新築/中古 | 新築・未入居 |
|---|---|---|---|
| 面積 | 95.22m² | 計測方式 | |
| バルコニー | 向き | ||
| 建物階数 | 地上2階 | 部屋階数 | |
| 建物構造 | 木造 | ||
| 間取内容 |
LDK 18.8畳 洋室 7.5畳 洋室 6.0畳 洋室 6.0畳 ＋ウォークインクローゼット＋シューズクローク＋パントリー |
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| 駐車場 | 空有 駐車スペース４台（車種による） | 取引態様 | 一般 |
| 引渡/入居時期 | 現況 | ||
| 地目 | 宅地 | 用途地域 | 第一種住居 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 地勢 | |
| 土地面積 | 162.81m² | 土地面積計測方式 | 公簿 |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 160% |
| 土地権利 | 所有権 | 接道状況 | 一方 |
| 接道方向1 | 北東 | 接道間口1 | |
| 接道種別1 | 公道 | 接道幅員1 | 4m |
| 周辺環境 |
長田南小学校 徒歩２分 城山中学校 徒歩22分 ◆周辺環境◆ 長田南小学校 徒歩２分 城山中学校 徒歩22分 しずてつジャストライン「広野 長田南小学校」バス停 徒歩４分 ファミリーマート 徒歩４分 ウエルシア 徒歩５分 ザ・ビッグ 徒歩10分 JR「用宗」駅 徒歩16分 田子重 車２分（1.2ｋｍ） KOマート 車２分（1.35ｋｍ） ※自動車での所要時間はYahoo!地図の自動測定を参考にしています。 |
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| 設備・条件 | BELS/省エネ基準適合認定書あり / フラット３５・S適合証明書 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 駐車３台以上可 / ＬＤＫ１８畳以上 / システムキッチン / 全居室収納 / 和室 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 複層ガラス / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / 都市ガス / シューズインクローク |
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| 物件番号 | 第2024確認建築静建住ま05046号 | ||
駿河区下川原6丁目 2880万円
駿河区小鹿43期（2棟）1号棟
【御成約済み】静岡市駿河区高松 土地36坪 I様 令和6年3月9日
〒418-0052 富士宮市淀平町714
TEL：0544-25-0181 FAX：0544-25-0182
E-mail：shop@kagoya.biz
店舗営業：10:00～18:00 水曜定休
（福祉用具貸与事業所は年中無休・年末年始除く）
