全６区画の新規分譲地
６区画の新築住宅が新しい街並みを形成し、
洗練された雰囲気の中で快適に暮らせます。
住人同士が新たなコミュニティを築きやすいのも特長です。
交通利便性に優れたエリア
用宗街道や国道１号線へのアクセス良好、
交通利便性に優れた立地。
車での移動や毎日の通勤や通学にも便利な交通環境です。
徒歩圏内に商業施設が充実した好立地
徒歩３分圏内にザ・ビッグをはじめ、周辺の商業施設が充実。
住みやすい住環境により、日々の時間にもゆとりが 生まれます。
◆周辺環境◆
川原小学校 徒歩９分
長田南中学校 徒歩13～14分
しずてつジャストライン「下川原」バス停 徒歩２分
下川原公園 徒歩２分
ザ・ビッグ 徒歩２～３分
セブンイレブン 徒歩４～５分
田子重 徒歩６～７分
V・drug 徒歩７～８分
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| 所在地 | 静岡県静岡市駿河区下川原六丁目 |
|---|---|
| 交通 | ＪＲ東海道本線 静岡駅 バス(下川原 乗39分 停歩2分) |
| 築年月 | 2024/09 | 新築/中古 | 新築・未入居 |
|---|---|---|---|
| 面積 | 92.74m² | 計測方式 | |
| バルコニー | 向き | ||
| 建物階数 | 地上2階 | 部屋階数 | |
| 建物構造 | 木造 | ||
| 間取内容 |
LDK 16.8畳 洋室 8畳 洋室 7.8畳 洋室 5.3畳 その他 2畳 ＋ウォークインクローゼット＋シューズクローク＋パントリー |
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| 駐車場 | 空有 駐車スペース２台 | 取引態様 | 一般 |
| 引渡/入居時期 | 相談 | 現況 | 空家 |
| 地目 | 宅地 | 用途地域 | 第二種中高層住居専用 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 地勢 | |
| 土地面積 | 108.33m² | 土地面積計測方式 | |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 土地権利 | 所有権 | 接道状況 | 一方 |
| 接道方向1 | 南東 | 接道間口1 | |
| 接道種別1 | 公道 | 接道幅員1 | 5.5m |
| 周辺環境 |
川原小学校 長田南中学校 ◆周辺環境◆ 川原小学校 徒歩９分 長田南中学校 徒歩13～14分 しずてつジャストライン「下川原」バス停 徒歩２分 下川原公園 徒歩２分 ザ・ビッグ 徒歩２～３分 セブンイレブン 徒歩４～５分 田子重 徒歩６～７分 V・drug 徒歩７～８分 |
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| 設備・条件 | BELS/省エネ基準適合認定書あり / フラット３５・S適合証明書 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 駐車２台可 / スーパー 徒歩10分以内 / システムキッチン / 全居室収納 / ＬＤＫ１５畳以上 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / ２面以上バルコニー / 複層ガラス / 床下収納 / 通風良好 / 全居室フローリング / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / 都市ガス / シューズインクローク |
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| 物件番号 | 第2023確認建築静建住ま09462号 | ||
駿河区小鹿43期（2棟）1号棟
【御成約済み】静岡市駿河区高松 土地36坪 I様 令和6年3月9日
〒418-0052 富士宮市淀平町714
TEL：0544-25-0181 FAX：0544-25-0182
E-mail：shop@kagoya.biz
店舗営業：10:00～18:00 水曜定休
（福祉用具貸与事業所は年中無休・年末年始除く）
